MOP presenta Iniciativa de ley para el subsidio, financiamiento y transferencia de inmuebles a Cooperativas de Vivienda del Centro Histórico de San SalvadorEl Ministro de Obras Públicas, Eliud Ayala presentó hoy en la Asamblea Legislativa una iniciativa de Ley para el subsidio y financiamiento a las Cooperativas de Vivienda por Ayuda Mutua (CVAM) y para la trasferencia de inmuebles a favor de las CVAM del Centro Histórico de San Salvador.

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El decreto se presenta en el marco del programa “Recalificación socioeconómica y cultural del Centro Histórico de San Salvador y de su función habitacional mediante el movimiento cooperativo”, ejecutado por el Viceministerio de Vivienda, con fondos de la cooperación italiana por 12 millones de euros, para impactar en 3 componentes: Habitacional, Escuela Taller y Movilidad Inclusiva.

El propósito del decreto es establecer las condiciones y procedimientos para que el, Viceministerio de Vivienda,  través del Fondo Nacional de Vivienda Popular, pueda otorgar subsidios, financiamiento, y transferir inmuebles propiedad del Estado y Gobierno de El Salvador, seleccionados en el marco del proyecto, y avanzar así al proceso de construcción de los primeros complejos habitacionales.

Para el componente habitacional en el Centro Histórico se destinarán 9.56 millones de euros, que beneficiará con vivienda en altura, a 352 familias habitando actualmente  en mesones y que están asociadas en 12 CVAM del Centro Histórico de San Salvador.

El Viceministerio de Vivienda dispone de inmuebles para los primeros procesos constructivos, de los cuales 2 son estatales, y 4 privados que fueron adquiridos con una inversión pública de $1, 077,820

Los inmuebles estatales se ubican en: el ex VMT (para 64 familias de 2 cooperativas) y en el Barrio Candelaria (para 52 familias);  los inmuebles adquiridos están en: Colonia Bloom (para 32 familias), Barrio San Esteban (son 2 terrenos para 54 familias), y Barrio Concepción (para 22 familias).

Para otorgar subidos y financiamientos a los asociados a través de las CVAM, así como para la transferencia de terrenos a las CVAM del Centro Histórico, es necesaria la aprobación de esta Ley Especial. El monto del financiamiento correspondiente al crédito tendrá una taza de interés del cero por ciento, con un periodo de gracia de 12 meses  a partir de la posición del nuevo complejo habitacional y un plazo de 20 años.

El monto correspondiente al subsidio podrá ser hasta de un 70 por ciento del financiamiento total, y podrán recibir este subsidio únicamente los socios cuyo ingreso familiar mensual no supere los dos y medio salarios mínimos del sector comercio y servicio. El porcentaje a subsidiar en cada caso, se establecerá a partir de los resultados del estudio socioeconómico que realiza el Viceministerio de Vivienda a cada asociado y su grupo familiar.

El monto de la cuota que los asociados pagarán a la Cooperativa, así como la cuota que cada Cooperativa pagará a FONAVIPO, serán establecidos por el Viceministerio de Vivienda, mediante un sistema de cálculo que considera el ingreso mensual del asociado y grupo familiar, conformación del grupo familiar y porcentaje de subsidio aplicable según resultados del estudio socioeconómico.

El Viceministerio de Vivienda  tiene el Plan Operativo aprobado, así como el manual con los criterios y procedimientos para otorgar créditos y subsidios, con un sistema de cuota justa.

San Salvador, 31 de mayo de 2018

<blockquote data-lang=»es»><p lang=»es» dir=»ltr»>Cooperativas de Vivienda por ayuda mutua agradecen apoyo del Gobierno de <a href=»https://twitter.com/sanchezceren?ref_src=twsrc%5Etfw»>@sanchezceren</a> a través de <a href=»https://twitter.com/ViviendaES?ref_src=twsrc%5Etfw»>@ViviendaES</a> <a href=»https://twitter.com/presidencia_sv?ref_src=twsrc%5Etfw»>@presidencia_sv</a> <a href=»https://twitter.com/TransparenciaSV?ref_src=twsrc%5Etfw»>@TransparenciaSV</a> <a href=»https://twitter.com/VMTElSalvador?ref_src=twsrc%5Etfw»>@VMTElSalvador</a> <a href=»https://twitter.com/FOVIALITO?ref_src=twsrc%5Etfw»>@FOVIALITO</a> <a href=»https://twitter.com/AsambleaSV?ref_src=twsrc%5Etfw»>@AsambleaSV</a> <a href=»https://t.co/ffn3eXV0Uh»>pic.twitter.com/ffn3eXV0Uh</a></p>&mdash; alertasmop (@alertasmop) <a href=»https://twitter.com/alertasmop/status/1002255882883825664?ref_src=twsrc%5Etfw»>31 de mayo de 2018</a></blockquote>
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